ZAC du Château d'Eau Activités artisanales, commerciales et de services

Une zone commerciale visible et parfaitement desservie :

  • Deux routes d'intérêt départemental débouchant directement sur la zone :
    • La Départementale 906 donnant accès direct en moins de 5 minutes à la base militaire du 3ème RHC comptant plus d'un millier de militaires.
    • La départementale 603 offrant une liaison directe avec les bassins de populations voisins (cantons de Spincourt, de Fresnes-en-Woëvre et de Damvillers à moins de 15 minutes).
  • La ligne SNCF Metz – Châlons en Champagne : gare d'Etain à proximité du centre-ville.
  • Accès facilité par la position de la zone en entrée de ville (Centre-ville d'Etain à 5 minutes à pied de la Zone Commerciale).
  • Entrées multiples dans la zone : entrée principale par un rond-point, entrées secondaires à chaque extrémité de la zone.

INFRASTRUCTURES RéSEAUX HUMIDES

  • Eaux pluviales : un réseau de diamètre 400 mm se jette dans 2 bassins d'infiltration couplés à des bassins de stockage des eaux polluées.
  • Eaux usées : des canalisations de diamètre 200 mm se raccordent sur le réseau eaux usées existant à proximité de la ZAC. Les eaux usées sont traitées par la station d'épuration de la ville d'Etain.
  • Alimentation eau potable : L'alimentation se fait depuis le réseau existant en sortie du château d'eau.
  • Défense incendie : assurée par 3 poteaux incendie répartis de manière à couvrir l'ensemble de la zone.

INFRASTRUCTURES RéSEAUX SECS

  • Electricité : réseau basse tension sous trottoirs réalisé à partir d'un poste équipé d'un transformateur de 630 kVA.
  • Gaz : raccordement de la zone au réseau basse pression existant de la ville d'Etain.
  • Téléphone : desserte depuis le réseau existant de la ville d'Etain.
  • Fourreaux fibre optique en attente.

AMéNAGEMENTS PAYSAGERS

Les aménagements paysagers sont présents aux abords des axes routiers et autour des bassins d'infiltration, le but étant de s'inscrire dans un contexte d'entrée de ville et de respecter les continuités paysagères.
Succession de bosquets et de haies vives accompagnés d'une prairie naturelle fleurie.

DONNéES TOPOGRAPHIQUES ET GéOTECHNIQUES

  • Les terrains ont une topographie plane et le plate-formage est inutile.
  • Sols limoneux et argilo-marneux d'altération sur plaquettes calcaires en sous-sol.


PLAN DE LA ZONE
ARTISANALE ET COMMERCIALE

LES ATOUTS
POUR VOTRE IMPLANTATION

  • Une situation privilégiée offrant une excellente vitrine commerciale et des perspectives d'installation attrayantes pour les enseignes nationales, les artisans, les commerçants, les entreprises de services.
  • Un total de surfaces viabilisées disponibles de 10 hectares décomposé en parcelles de 15 ares à 96 ares, divisibles à la demande.
  • Un prix fixe de 15 € TTC au m2.
Contact : 03 29 87 89 78 ou mail.
plan détaillé des parcelles de la zone d'activités

- LORRAINE MONUMENTS : entreprise de pompes funèbres, magasin de vente de fleurs

- BE Lavage : station de lavage pour automobiles

- BATTERIE EXPRESS : Réparation, vente de batteries électroportatives

 

En projet : installation d'un supermarché, de plusieurs artisans

 

COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ETAIN 29 Allée du Champ de Foire - BP08 - 55400 ETAIN
Téléphone : +33 3 29 87 89 78 - Télécopie : + 33 3 29 87 12 09 - Courriel : developpement[@]codecom-pays-etain.fr - http://codecom-pays-etain.fr